종부세 계산기 정확하게

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정부의 정책변화로 종합부동산세가 이전에 비해 크게 올라갔습니다. 특히 공시가격 현실화율에 따라 공시가격자체가 크게 오르면서 종부세또한 덩달아 오르게 되었습니다. 이른바 종부세 폭탄이라고 불리우고 있습니다.

그럼 과연 여러분들의 종합부동산세는 어떻게 계산할까요?

종부세 납부기한

1. 종부세의 납부기한은 12월 15일까지 입니다.

종부세 계산방법

1)과세표준계산

1주택자 과세표준 =(공시가격-9억) x 95%

2주택자 과세표쥰 = (공시가격합-6억)x 95%

과세표준액을 계산한 후 세율을 적용 그리고 기납부 재산세액을 공제하고 1주택 그리고 고령자및 장기보유세엑 공제를 해줍니다. 마지막으로 세부담 상한을 적용 후 농어촌 특별세를 가산해줍니다.

-> 사실 이 방법은 혼자 손으로 수기로 하기엔 매우 복잡하고 귀찮은 과정의 연속입니다. 그럼 어떻게 간편하게 계산을 할 수 있을까요?

KB부동산 Liiv ON – 리브온 (믿고보는 부동산 정보) 입니다.

1. kb부동산 앱을 다운로드 한다.

2. 어플 설치 후 '세금계산기' 항목으로 들어간다.

3. 보유 주택 수, 소유자 나이, 1세대 1주택 여부, 보유기간, 주소 입력, 공시가격 확인, 면적 체크, 소유지분 % 선택, 주택 보유 유형 설정, 종부세 합산배제 대상 선택을 넣고 "계산하기"를 누르면 자동으로 계산이 되어집니다.

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