반응형 금융제테크상식/부동산정보34 착한임대인 세액공제 연장 내용 코로나19로 자영업자 분들과 소상공인분들의 장사가 힘들어지고 매출이 줄어 임대료를 내기가 매우 힘들어졌습니다. 특히나 희망지원금을 이미 받아 사용한 경우에는 이 조차도 해결하기 힘든데요. 이러한 사정을 고려해 임대료를 인하하거나 감면해주시는 임대인분들이 계십니다. 현재 상가건물을 저렴하게게 임대해주는 임대인분들의 경우 '착한임대인 세액공제'를 받을 수 있습니다. 그리고 오늘 이 세액공제를 내년 6월까지 연장한다고 밝혔습니다. 연장의 이유는 세금 혜택을 유지하여 임대료 인하 확대를 더 이끌기 위해서 입니다. 그럼 '착한임대인 세액공제'에 대해서 더욱 자세히 알아보겠습니다. 착한임대인 세액공제 내용 임대료 인하액 50%를 세액공제 구분 내용 공제기간 2020.1.1 ~ 6.30 까지 (한시적 운용) 대상건물.. 2020. 11. 13. 청약통장 해지 요건 저축을 주택청약으로 이용해하시는 분들이 부쩍 늘었습니다. 아마 집값이 고공 행진하고 있고, 아파트 하나만 청약에 성공하면 '로또 청약' 이라는 말이 나올 정도로 청약의 인기가 크게 증가했습니다. 또한 주택청약통장으로 적금을 할 시 돈을 인출할 수 없기 때문에 만약 해지를 하실 때는 주의사항이 있습니다. 오늘은 이에 대한 정보를 전달해드리겠습니다. 청약통장 필수 요건 1. 1인 1통장은 필수로 갖고 있어야 한다. 2. 청약통장 월 10만 원 자동이체(인정 횟수를 따름) 3. 1년 ~ 2년의 기간을 채우고 예치액을 채워 넣기 (민간분양 인정금액) 4. 당해 조건을 맞춰야 한다. 5. 청약 통장의 모든 기준은 모집공고일을 기준으로 한다. 6. 연말정산과 소득공제 또한 가능하다. 7. 청약통장 개설나이는 만 1.. 2020. 11. 10. 청약통장 예치금 금액 조건 청약통장 예치금 순위 조건 청약통장을 제대로 이용하기 위해서는 예치금이 필요합니다. 즉 '청약통장 예치금'이 있어야 내 집 마련에 있어 제대로 활용할 수 있습니다. 예치금은 청약통장에서 기본중에 기본인 과정이므로 오늘 말씀드리는 정보를 잘 숙지해주시면 좋습니다. 청약통장 예치금 청약통장의 경우 가입기간 납입횟수의 조건은 같습니다. 지역별로 개월수가 다르거나 횟수의 기준이 다르긴 하지만 국민주택의 경우는 두 가지 조건을 달성하면 1순위가 됩니다. 하지만 민영주택의 경우는 위에 조건에 추가로 예치금의 조건을 더 맞추셔야 합니다. 민영주택의 경우는 청약 결과에 따라 큰 수익을 얻을 수도 있으므로 경쟁이 더욱 쌥니다. 청약 예치금 기준 청약통장에서 예치금을 인정하는 날짜는 주택 모집공고일을 기준으로 하고 있습니.. 2020. 11. 10. 지분적립형주택 정보와 주의점 지분적립형주택에 대한 이야기가 거론되며 사람들의 관심과 이목을 끌고 있습니다. 지분적립형주택은 무엇을 의미할까요? 지분적립형주택 주택분양가의 20~40%로 내집을 우선 마련 후 20 ~ 30년간 지분을 추가로 획득하는 새로운 공공분양 제도를 말합니다. 2020년 8월 12일 서울시와 서울주택도시공사가 주택 구입비용금액의 절감을 위해서 발표했습니다. 자세한 내용 1. 20~40% 가량의 지분을 우선 취득 그리고 나머지 지분은 20~30년에 걸쳐 취득 2. 취득하지 못한 공공지분은 행복주택 수준의 임대료가 부과 3. 지분이 증가하면 보증금을 돌려받아서 지분 취득에 보탬이 가능하고, 임대료도 절감 됨 4. 전매제한이 종료되면 주택처분이 가능해지고 제3차에게 주택 전체를 시가에 매각이 가능 처분시점의 지분비율을.. 2020. 10. 28. 정부 2030년까지 부동산 공시가 현실화율 90%계획 정부가 2030년까지 부동산 공시가격에 대해서 현실화율을 90%로 까지로 맞추는 방안을 추진하기로 했습니다. 더불어민주당 한정애 정책위의장은 27일 원내대책회의에서 이에 대한 현실화 로드맵을 발표한다고 밝혔습니다. 현재 대한민국의 부동산 공시가격의 토지가 65.5%, 단독주택은 53.6%, 아파트 등 공동주택은 69.0%입니다. 국토교통부는 이날 오후 국토연구원 주관 '부동산 공시가격 현실화 계획' 수립을 위한 공청회를 열고 부동산 공시가격 현실화 로드맵을 발표합니다. 2020. 10. 27. 이사 갈때 알아야 할 4가지 살면서 직장의 변경 그리고 생활터전(리모델링 등)의 변경으로 이사를 하는 경우가 빈번히 생깁니다. 이사를 막상 시작하려고 하면 정리가 잘 안되고 머릿속에 혼란이 오는 경우가 더러 있습니다. 오늘은 이사를 가기 전 준비해야 할 사항 몇 가지를 말씀드리겠습니다. 이사 정보 1. 배치도 참고 이사를 가는 새 장소에 대한 배치도를 꼭 참고하셔야 합니다. 이사하는 장소의 배치도가 구체적으로 정해져 있지 않다면 포장물이나 이삿짐들을 배치하는 과정에서 혼동이 생길 가능성이 크기 때문입니다. 또한 배치 기준을 주인과 이삿짐센터에서 상호 협의해 설정해둔다면 더욱 신속하게 작업을 끝낼 수 있습니다. 2. 최소 2주 ~ 1달 전에 예약해두기 입주나 이사날짜가 정해지면 업체와 이사날짜에 대해서 상호연락을 취하셔야 합니다. 짐.. 2020. 10. 23. 신혼부부 생애 첫 특별공급 소득 기준 완화 정부는 내년부터 신혼부부 생애 첫 주택 구매자를 위한 특별공급 물량에 대해서 소득 기준을 완화하기로 했습니다. 즉 실수요자들은 더욱 많은 기회를 받게 됩니다. 내용 1. 신혼부부 생애 첫 특별공급 물량 소득 기준을 20% -> 30%로 완화 2. 특별공급 물량의 경우 공공주택은 도시근로자 월평균 소득의 130%, 맞벌이 가구의 경우 140% 까지 청약 기회를 줌 3. 민영주택의 경우 도시근로자 월평균 소득 140%, 맞벌이 가구의 경우는 160% 까지 기준이 완화됨 4. 내년부터 한달에 889만 원을 버는 3인 이하 맞벌이 신혼부부 또한 특별공급 기회를 얻게 됨 5. 무주택 신혼 가구의 약 92%가 특별공급 청약자격을 갖게 될것으로 기대 2020. 10. 14. 이전 1 2 3 4 5 다음 반응형
